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사회과학
도서 35세, 1억으로 내 아파트 갖기 : 부동산 규제 시대 내 집 가이드

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8·2 부동산 대책, 10·24 가계부채 종합대책 반영한 내 집 마련 가이드 “꽉 막힌 부동산 대출, 솟아날 구멍을 찾아라!” 부동산 관련 대책이 쏟아지고 있다. 무분별한 투기와 갚을 수 없는 대출을 억제하기 위한 규제들이다. 2015년 7월 22일 가계부채 종합관리 방안부터 2017년 6·19, 8·2 부동산...

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35세, 1억으로 내 아파트 갖기 - 정석우 지음
8.2 부동산 대책, 10.24 가계부채 종합대책 반영한 내 집 마련 가이드. 끊임없이 이어지는 정부의 각종 부동산 규제 정책 속에서 가장 효율적으로 금융을 이용하고 세금을 아낄 수 있게 해준다.

목차

PART 1. 모르면 무조건 손해! 주택대출의 정석
생애 첫 집, 역시 아파트가 좋나?
목돈이 묶여 있어도 집 살 수 있다
정말 1억 원으로 5억 원짜리 아파트 살 수 있을까?
실매매가와 KB시세가 다를 때 대출한도 기준은?
5,000만 원으로 3억 원대 아파트 살 수 있을까?
연봉 4,000만 원에 빚 2억 원, 정말 위험할까?
향후 금리가 오르면 어떡하나?

PART 2. 자금효율 극대화! 주택대출 운용의 기술
30년 만기 대출, 20년만 갚고 나머진 주택연금으로?
신용대출 7,000만 원은 어느 세월에 갚나?
6억 원 아파트와 6억 1,000만 원 아파트의 놀랄 만한 차이
취득세도 대출이 될까?
분양아파트 자금조달의 기술
향후 집값이 떨어지거나 실직하면?
전세 낀 집 구입하고 향후 입주할 때 주택담보대출 되나?
방 한 칸 값을 대출한도에서 뺀다고?
원금 갚는 시기를 늦출 수는 없을까?

PART 3. 아는 만큼 이득! 부동산 제도·규제 공략 노하우
이미 분양 완료된 아파트를 구입하는 방법
1주택자 되면 서울 분양아파트 당첨이 어려워질까?
대출한도 부족한데 일산 4억 원 아파트에서 서울 8억 5,000만 원 아파트로 갈아탈 수 있을까?
일시적 2주택자가 양도소득세를 피하는 법
재산세· 종합부동산세 파헤치기

부록. 부동산·금융 규제 이해하면 길이 보인다!
각종 규제 때문에 내 집 마련이 어려워지는 것 아닐까?
[7.22 가계부채 종합관리방안] 이자만 내는 거치는 1년만… 원금 분할상환 의무화
[2016년 하반기 경제정책방향] 분양가 9억 원 초과 중도금대출 규제… 무주택자는 문제없어
[8.25 가계부채 종합관리방안] 중도금대출 부분보증으로 대출금리 상승
[11.3 부동산 대책] 투기수요 억제를 위한 분양권 전매·재당첨 제한 강화
[11.24 가계부채 대책] 잔금대출 분할상환 의무화와 DSR 도입
[6.19 부동산 대책] 서울, 과천 LTV 70%→60%
[8.2 부동산 대책] 서울 LTV 40%로… 6억 원 이하 주택 구입하는 연봉 8,000만 원 이하는 50%
[10.24 가계부채 종합대책] 다주택자 DTI 심사 강화

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